Chandigrah Consumer Case: Consumer Forum Directed Realtors To Pay 30000 for compensation and refund Rs.4.4 of compliantant

CHANDIGARH: District consumer disputes redressal forum ने Emerging India Housing Corporation Private Limited और उससे सम्बंधित कंपनी Siswan Paradise Emerging India Private Limited को निर्देश दिया कि वे cottage farm house देने में विफल रहने के लिए मुआवजे के रूप में 30,000 रुपये का भुगतान करें | जिसके लिए शिकायतकर्ता ने पहले ही 4.45 लाख रुपये का भुगतान कर दिया था | उन्हें यह भी निर्देश दिया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा भुगतान की गई धनराशि को जमा की तारीख से लेकर प्राप्ति तक प्रतिवर्ष 10% ब्याज के साथ वापस किया जाए | 

शिकायतकर्ता जसपिंदरपाल सिंह बंसल ने अपनी शिकायत में कहा है कि उन्होंने एक cottage farm house (605 स्क्वायर यार्ड) बुक किया था, जो एक बड़ी परियोजना का हिस्सा था | शिकायतकर्ता ने 17 दिसंबर, 2012 को 4.45 लाख रुपये (19 मई, 2012 को 2.50 लाख रुपये और 1.95 लाख रुपये) का भुगतान किया | उन्होंने आरोप लगाया कि उन्होंने रियलटर्स से परियोजना के विकास के बारे में नहीं सुना | शिकायतकर्ता ने आरोप लगाया कि उसने उन्हें कई अनुस्मारक भेजे और उक्त परियोजना की स्थिति के बारे में पूछताछ करने के लिए चार बार ब्रिटेन से यात्रा भी की |  

इस मामले में Siswan Paradise की ओर से कोई भी सामने नहीं आया | Emerging India Housing Corporation ने दलील दी कि विवाद में संपत्ति के बारे में रियाल्टार और शिकायतकर्ता के बीच अनुबंध नहीं था | उन्होंने कहा कि उन्हें शिकायतकर्ता से कोई भुगतान प्राप्त नहीं हुआ है | शिकायतकर्ता और Siswan Paradise के बीच सभी लेन-देन और संचार किए गए हैं | आगे बढ़ते हुए, उन्होंने कहा कि शिकायतकर्ता द्वारा उन्हें अनावश्यक रूप से वर्तमान मामले में शामिल किया गया है, और शिकायत को खारिज करने के लिए प्रार्थना की गई है |

इस Forum पर यह तर्क दिया गया कि इस विवाद को झूठा साबित किया गया। "3 नवंबर, 2017 को पत्र से, जो Emerging India द्वारा अपने निदेशक गुरप्रीत सिंह सिद्धू की मुहर और हस्ताक्षर के तहत जारी किए गए शिकायतकर्ता द्वारा रिकॉर्ड पर रखा गया है, यह पुष्टि की गई है कि उन्हें शिकायतकर्ता से 4.45 लाख रुपये प्राप्त हुए हैं और 10% सरल ब्याज के साथ वापसी के लिए सहमत हुए हैं | हालांकि, यह सच है कि आज तक वे शिकायतकर्ता को एक पैसा भी वापस करने में विफल रहे हैं," फोरम ने कहा | 

रिकार्ड पर उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों का अवलोकन करने के बाद Forum ने बताया कि रियाल्टारों ने शिकायतकर्ता को गलत ढंग से पेश किया कि उनके पास Farm House बेचने और उनके गलत बयानी के लिए सक्षम प्राधिकारियों से अपेक्षित अनुमति थी, शिकायतकर्ता ने पैसा जमा किया। बाद में, जब शिकायतकर्ता ने पैसे वापस करने के लिए कहा, तो उन्होंने मामले को एक बहाने या दूसरे पर स्थगित कर दिया | 

"चूंकि कोई अनुमति प्राप्त नहीं की गई थी, और न ही इसे संसाधित किया गया है, यह स्पष्ट है कि रियाल्टार धोखाधड़ी से निवेशकों के पैसे हड़पने के लिए चाहते हैं | शिकायतकर्ता के पास कोई विकल्प नहीं बचा है, लेकिन वापसी पाने के लिए," Consumer Forum ने आयोजित किया |

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